Вместе с Бюджетом на 2008 год вступили в действие решения относительно прозрачной продажи земельных участков, на которых расположены объекты, которые подлежат приватизации.

С целью создания прозрачного механизма продажи и предоставления в аренду земель государственной и коммунальной собственности определенно, что продажа и предоставление в аренду земель будет осуществляться исключительно на открытых аукционах.

«Этот шаг сделает невозможной коррупцию вокруг продажи земель государственной и коммунальной собственности, ведь он будет осуществляться исключительно на открытых аукционах, - отметил Министр финансов Виктор Пинзенык, - Это позволит получить наивысшую цену (рыночную стоимость) и существенно увеличить наполнение бюджетов всех уровней».

Министр финансов отметил важность этого решения для притока инвестиций и улучшения инвестиционного климата в государстве в целом. «Преодолены огромные бюрократические барьеры для инвесторов, которые теперь будут иметь возможность беспрепятственно вкладывать средства в развитие определенных объектов, - лишь победив в открытом соревновании», - подчеркнул Виктор Пинзенык.

Министр регионального развития и строительства Украины Василий Куйбида принял участие в заседании Координационного совета по подготовке к Евро-2012, которая проходила 21 января под председательством Президента Украины Виктора Ющенко.

Министр регионального развития и строительства Василий Куйбида, который является членом Координационного совета по подготовке к Евро-2012 проинформировал, что в Минрегионстрое создана специальная рабочая группа, которая будет работать по принципу «единого окна» и заниматься исключительно вопросами подготовки к чемпионату, которые будут принадлежать к компетенции Минрегионстроя. В ближайшее время будет завершена разработка отраслевой программы, проведена оценка существующих мощностей, а также оценка объема работ, которые необходимо будет выполнить во время подготовки к чемпионату.

«Понятно, что работы в этом направлении очень много. Поэтому мы будем пытаться создать такие условия в строительстве, при которых на ряду с малыми и средними, могли бы функционировать мощные украинские, а также иностранные строительные компании. А это значит, что мы должны адаптировать отечественные строительные нормы к европейским», - отметил Министр.

Он также прибавил, что Минрегионстрой будет работать над упрощением разрешительной системы в строительстве, будет заботиться о внедрении новых строительных технологий, создавать условия для модернизации отечественных проектных институтов. Кроме того, как было сказано, строительство каждого объекта жестко будет контролироваться Госархстройконтролем. Наибольшее внимание будет уделяться проблемным сооружениям. В планах Минрегионстроя относительно подготовки к Евро-2012 - согласовать вместе с Минкультуры перечень достопримечательностей архитектуры и исторических сооружений, которые будут включены в туристические маршруты для их реставрации.

Также будет проводиться работа по коррекции генеральных планов населенных пунктов и схем застройки территорий, в первую очередь тех городов, где будут проходить футбольные матчи финальной части чемпионата, будет идти подготовка местных правил застройки этих территорий, то есть градостроительной документации. Василий Куйбида прогнозирует, что на коррекцию генпланов уйдет несколько месяцев. Города, которые нуждаются в новых генпланах, смогут их получить до октября 2008 года.

Хозяйственный суд Крыма упразднил введенный Симферопольским городским советом порядок предоставления земельных участков как таковой, что противоречит Конституции и законам Украины.

Таким образом, удовлетворен иск прокуратуры г. Симферополя. Суд согласился с доводами прокурора о том, что введенные местной властью ограничения на получение земли и пользование участком не предусмотренные действующим законодательством. На этом основании решение №377 27-и сессии 5 созыва Симферопольского городского совета «Об утверждении Порядка выделения земельных участков для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных сооружений и сооружений в новых массивах г. Симферополя» признано недействительным. Решение Хозяйственного суда вступило в силу.

Ранее горсовет решил выделять земельные участки только при условии, что гражданин проживает на территории столицы Крыма не менее пяти лет, и у его супругов нет в собственности или пользовании участка. Кроме того, депутаты оставили за собой право запрещать продажу или отчуждение земли в течение пяти лет.

www.rbc.ua

Киевский городской совет установил долю передаваемого застройщиками в пользу города жилья 7-20% от его общей площади, если земельный участок для строительства этого жилья выделен с 1 января 2008 года. Это решение принял Киевский горсовет 17 января, утвердив горбюджет-2008.

Застройщики должны передавать 7% общей площади квартир на земельных участках, расположенных вне центра города.

На земельных участках в центральной части города доля отчислений будет составлять 20% от общей площади квартир в домах.

После передачи застройщиками жилплощади в домах, строящихся вне центра города, т.е. полученные 7%, администрация может продать ее по рыночным ценам, а полученные средства направить на строительство жилья для киевлян, стоящих на квартирном учете.

Полученную долю 20% площади в домах, строящихся в центре города и рядом с ним, администрация должна продавать на конкурсах, при этом 30% этих отчислений будут использоваться для отселения жителей из непригодных для проживания домов, расположенных в центре.

www.rbc.ua

18 января в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Украины состоялся брифинг Министра Алексея Кучеренко по поводу презентации проекта правительственной программы "Украинский прорыв": Новая жилищная политика для людей.

Министр назвал основные приоритеты новой жилищной политики Украины:

1 .Формирование и стимулирование эффективного собственника жилья - достижение прорыва в создании полноценных объединений совладельцев многоквартирных домов.

2. Демонополизация рынка жилищно-коммунальных услуг - создание условий для выбора организованными собственниками модели управления жильем и его обслуживания.

3. Развитие сферы владения и пользования жильем - формирование новой жилищной политики Украины, ориентированной на потребности человека и его возможности.

4. Разработка и начало реализации Государственной программы обновления устаревшего жилищного фонда.

5. Введение независимого профессионального регулирования цен и тарифов на монопольных рынках коммунальных услуг.

www.rbc.ua

Вступ України до СОТ не використовуватиметься проти інших країн, зокрема РФ. Про це заявив журналістам віце-прем'єр з питань євроінтеграції Григорій Немиря. "Ми відкидаємо звинувачення, що курс на євроінтеграцію України може завдавати збитку іншим країнам", - сказав він.

Г.Немиря також повідомив, що 16 січня ц.р. під час візиту до Лондона українська офіційна делегація під його керівництвом на переговорах з єврокомісаром з питань торгівлі усунула останні суперечності, що стосуються питання митних зборів, які перешкоджають розгляду звіту робочої групи з прийому України до СОТ. За словами віце-прем'єра, розгляд звіту робочої групи запланований на 25 січня ц.р., після чого в першій декаді лютого питання про прийом України до СОТ буде розглянуто на засіданні Генасамблеї цієї організації.

Наприкінці минулого року екс-міністр економіки Анатолій Кінах заявив, що вступ України до СОТ не повинен перетворюватися на хвору конкуренцію між державами. Після вступу України до СОТ не повинні погіршуватися умови двосторонньої торгівлі, зокрема з Російською Федерацією і Казахстаном. "Щоб, за фактом вступу до СОТ не довелося створювати додаткові штучні бар'єри із захисту національних ринків у двосторонньому партнерстві", - сказав він. А.Кінах підкреслив, що ці країни є могутніми торговими партнерами України. Так, наприклад, з РФ за 2007 р. обсяг зовнішньої торгівлі досягне 30 млрд дол., що становить 28% всього зовнішньоторговельного обороту України.

В той же час, на думку директора незалежного інформаційно-аналітичного центру "Перспектива" Павла Рудякова, для України було б добре вступити до СОТ хоч на день раніше РФ, на знак того, що наша економіка тримається на плаву. Про це він повідомив РБК-Україна в жовтні минулого року. "Будь-яке затягування вступу України до СОТ має ряд негативних і позитивних моментів", - сказав П.Рудяков. Позитивним є те, що українська економіка може краще підготуватися до тих наслідків, які спричинить вступ до СОТ. Негативним моментом затягування вступу України до СОТ може стати те, що Росія за певних обставин може використовувати для політичного тиску на Україну економічні чинники, а саме - свій вступ до СОТ раніше України, вважає П.Рудяков. І це треба мати на увазі і побоюватися, продовжив він.

У той же час не варто забувати, що Росія є локомотивом наших певних економічних просувань, і багато галузей нашої економіки працюють для російського ринку, уклав експерт.

Як повідомлялося раніше, Президент України Віктор Ющенко упевнений, що Україна має високі шанси вступити до СОТ 5 лютого 2008 р.

www.rbc.ua

Поточний рік повинен стати завершальним щодо видачі державних актів на право власності на сільськогосподарську земельну ділянку. Про це заявив сьогодні Президент України Віктор Ющенко на засіданні Ради національної безпеки і оборони. "Це не тема фінансування, а блудна політика деяких територіальних органів", - відзначив він, коментуючи затягнутий у часі процес видачі державних актів.

В.Ющенко відзначив, що в 2007 р. Верховна Рада не прийняла жодного закону, що стосується впорядкування ринку землі. "Це дає підстави спекулювати темою землі політичним силам. Мораторій вигідний не селянам, а магнатам. Ринок землі стає все більш корумпованим. Для них (магнатів) потрібно ще пару років і у людей цієї землі вже не буде", - відзначив Президент.

Він звернув увагу членів РНБО на необхідність в максимально стислі терміни прийняти закони про земельний кадастр і ринок землі. Практика продовження мораторію, на його думку, приведе до ще більшої криміналізації і тінізації земельних відносин. "Я наполягаю на завершенні інвентаризації і грошової оцінки всіх земель, всіх класів", - відзначив В.Ющенко.

На думку Глави держави, необхідно скоротити час на оформлення процедури по землевідведенню для будівництва, яке на сьогоднішній день триває 14-18 місяців. "Необхідно спростити процедуру оформлення землі під будівництво", - вважає Президент. В.Ющенко також відзначив, що сільськогосподарська земля не продаватиметься нерезидентам.

Президент підкреслив, що на 97% земель несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів не була проведена нормативно-грошова оцінка. За його словами, більше 40% площ земель населених пунктів і 30% земель несільськогосподарського призначення не було інвентаризовано. "Держава, місцева влада, повинні знати, скільки землі в її розпорядженні, а далі, відповідно до закону, ухвалювати рішення - що з цією землею робити", - сказав Президент.

Не встановлені межі в 57% населених пунктах, а це "криміналізує" земельні операції в таких районах, сказав В.Ющенко. Крім того, не встановлені межі Києва і Севастополя. На думку Глави держави, такий стан речей неприпустимий. Він закликав учасників засідання РНБО приділити значну увагу земельним питанням.

В.Ющенко обурений зухвалістю злочинів у земельній сфері. "Ми маємо зловживання із землею, в яких залучені посадові особи, керівники місцевих органів влади, правоохоронні органи, державні адміністрації. Мене обурює зухвалість цих злочинів, таких, як викрадання державних актів з метою повторного продажу землі, протиправне невизнання державних актів на право володіння землею, – відзначив В.Ющенко. – Злочини в земельній сфері залишаються по суті безкарними". Пасивність правоохоронних органів у цьому питанні є також неприпустимою, відзначив він.

Також Президент розкритикував рішення попереднього уряду про реорганізацію Державного комітету земельних ресурсів. Це, на його думку, було зроблено з метою обмеження функцій цієї інституції. "В результаті урядових маніпуляцій в підвішеному стані знаходиться Державна інспекція з контролю за використанням і охороною земель"", - відзначив Глава держави.

Відзначимо, РНБО через 5 днів підготує доопрацьовану постанову стосовно вирішення земельних проблем, повідомила секретар РНБО Раїса Богатирьова. За її словами, рішення буде доопрацьовано за результатами перевірок по дотриманню земельного законодавства силовими структурами. Р.Богатирьова сказала, що РНБО має ще двічі - в першому та другому півріччі 2008 р. - зібратися на обговорення земельних питань.

Нагадаємо, засідання РНБО проходило під головуванням Президента України. У зв'язку з важкою застудою прем'єр-міністра України Юлії Тимошенко, Кабінет Міністрів на засіданні Ради національної безпеки і оборони був представлений першим віце-прем'єр-міністром Олександром Турчиновим.

www.rbc.ua

yandex.ua

Оболонь соединят с центром Киева

На днях обещают открыть движение по новому мосту через гавань от Набережно-Крещатицкой в направлении Московского моста.

Сегодня проводится экспериментальная проверка дороги, через несколько дней намерены начать движение, хотя пока только в одну сторону.

Новая дорога соединит Оболонь с центром Киева. Она проходит под строящимся Подольским мостом.

Благодаря дороге от Набережно-Крещатицкой до Московского моста можно будет добраться всего за десять минут.

Напомним, что 14 ноября депутаты Киевсовета приняли за основу утверждение городской программы по реконструкции дорожно-транспортных объектов на 2007-2011 годы. Среди них, в частности, Подольский мостовой переход, железнодорожный и автомобильный мост, известный в народе как "мост им. Кирпы".

Корреспондент.net По материалам Сегодня

Французская Apsys Groupe, международный девелопер, инвестор и оператор в сфере ритейла, представленный на польском рынке дочерней компанией Apsys Polska, намерен инвестировать 2 млрд евро в российский и украинские рынки в течение следующих 5 лет.

"Мы планируем инвестировать 2 млрд евро в следующие пять лет как минимум в 10 проектов, сфокусированных на российском и украинском рынках", - сообщил директор по международным отношениям Apsys Groupe Стефен Прагнелл (Stephen Pragnell).

Apsys Groupe создала дочернюю компанию Apsys Third Region, которая будет работать в России и Украине, а также исследует болгарский рынок.

Apsys Polska, созданная в 1996 году и инвестировавшая в торгово-развлекательные центры, сегодня имеет под управлением 700 тыс. кв. м коммерческой недвижимости с 1,3 тыс. арендных договоров, доход от которых в 2007 году ожидается в раз более 90 млн евро.

Ранее сообщалось, что девелопер холдинг ТКС поможет выйти на львовский рынок французскому ритейлеру Auchan Group.

korrespondent.net  По материалам Интерфакс-Украина